リースバックとは

自宅を売却しても、引っ越しをせずに住み続ける方法です。
・老後の為の資産有効活用

・一時的な資金繰りの補填

・住宅ローンの支払いの問題

・相続に関わる問題

など、様々なシーンにご利用できます。


投資家や投資法人の協力を得て、自宅を「売却」と同時に、「賃貸契約」する事により、

引っ越しをせず、住み続けられる仕組みです。

リースバック東京

取り組めるエリア

全国どこでも対応可能です。


物件の種類

マンション、戸建て、ビル、すべて可能です。


買戻しについて

可能です。様々な条件に対応可。沢山の買戻し実績もございます。


「買戻しできるかどうかわからないけど、希望したい」

「すぐ買戻しできるけど、一時的にリースバックしたい」


など、様々な条件にも対応可能です。


手続きの流れ

電話、メールでヒアリングをさせて頂いた後、

ご自宅の状況を調査、なるべくお早めに電話、

もしくはメールにて回答します。


直接面談して、お話しする事も可能です。

どちらも「相談無料」ですので、安心してご相談ください。


部屋の内覧は不要ですので、即座に手続き可能です。


また、銀行等の抵当権者への連絡や、取引に関わる手続きも

すべて弊社で行いますので、私生活に負担なく手続きが行えます。


フリーダイヤルはこちら→ 0120-540-821

(※より早い対応を希望の方はスグ出るダイヤルへ→ 070-5361-2192)


リースバック東京
リースバック東京
リースバック東京

賃貸の契約期間や更新料、家賃について

「普通賃貸借契約」にて契約。基本的に2年の契約ですが、

更新は借主の希望があれば可能。

更新料も不要、敷金、礼金等もかかりません。

家賃については、無理なく払える範囲になり、

末永く住んでいられるように、調整を進めていきます。

高齢の方、無職の方でも

どんな方でもリースバックは可能です。

家賃の支払い方についても、柔軟に対応できます。


「家賃を一括支払いにしたい」

「一定の期間は払えないが、時期がくれば家賃が払える」


などなど、リースバック専門会社ならではの柔軟性で対応できます。

他社との違い

多くの他社では、不動産を買い取りその後の

「再販売」を目的としていることが多い為、


・賃貸借契約期間が短い

・物件の種類が限られる

・エリア等が限られる


など多々条件ありますが、

弊社で加盟している投資家投資法人は「転売」が目的では無く

賃貸契約期間や、金額、物件、エリア、

について制限はございません。

リースバック東京 他社のリースバック 一般不動産会社
専門性 リースバックの取引メイン
 
他事業と合わせて
リースバックを行う
× リースバック取引が少ない
 
販売力 沢山の投資家を抱えているので
窓口が多い
自社で買い取りが前提なので
窓口はひとつ
単純な売却はできるが
リースバックは出来ない
スピード 専門的ゆえに、検討までの
時間がとても短い
内覧や社内ルールもあり
時間がかかりやすい
× きめ細かい調査はするが
時間がかかる
エリア 全国どこでも対応でき
即座に回答ができる
一都三県がメインになる
会社が多い
× 事務所の場所によって
エリア制限がある
フォロー 取引後も、リースバック故の
特殊な事情や、買戻しのフォロー
体制を整えている
一般的な賃貸管理
 
 
一般的な賃貸管理
 
 

事例のコラムを掲載しております

          

実際はどんな取引なのか、実例を掲載したコラムを随時更新しております。

下記リンクを是非ご覧ください。


事例紹介


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